土壤状况调查：厘清土地责任，保障资产价值

土壤污染具有长期性和隐蔽性。无论是企业准备购入新地块进行建设，还是对现有厂区进行改造或转让，进行土壤状况调查都是一项关键的前期工作。

这项调查有助于识别历史或现存活动可能造成的污染，明确环境责任。对于买家而言，这是避免购入“污染地块”、承担巨额治理费用的必要尽职调查。

对于卖家或现有业主，则是厘清自身责任、保障土地资产价值、确保交易顺利进行的重要手段。

即使暂无交易计划，定期评估生产区、储罐区、废弃物堆放区等重点区域的土壤状况，

也是企业环境风险自查的重要一环，能及早发现隐患，避免污染扩散导致更大的治理成本和法律责任。